Бесплатный строительный журнал

image_6.jpg

 

Информационный партнер

200х200 (1).gif

Радио Волгоградской области

Untitled-2

Главная \ Новости

Новости

« Назад

Ежегодно на ремонт скатных кровель Волгоград тратит более 660 млн. рублей  11.09.2012 23:17

Untitled Document

1111111111111

Ежегодно на ремонт скатных кровель Волгоград тратит более 660 млн. рублей

Хотя современные материалы позволяют сократить эти затраты в 5 раз

22222222222222 

Группа компаний Металл Профиль – ведущий производитель кровельных и фасадных систем в России – провела исследование состояния волгоградских кровель многоквартирных домов. Анализ показал: затраты на обслуживание домов со скатными кровлями в размере 669,1 млн. рублей в год можно сократить в 5,4 раза.

Метод сокращения расходов – отказ от самого распространённого на сегодняшний день «коммунального» материала скатных кровель – оцинкованной стали. Современные кровельные покрытия (наряду с цинком защищённые различными видами полимерных покрытий) имеют срок службы в 5-10 раз выше.

Как показали результаты исследования, более 80% скатных кровель в Волгограде – это устаревшие (55%), ржавые (20%) и шиферные (14%) крыши. Менее чем 1/5 крыш города досталась свежая оцинковка. Современное металлочерепичное покрытие занимает всего 6% от общего количества скатных кровель. Обновление жилого фонда носит постоянный характер. Объём финансирования по проведению капитального ремонта многоквартирных домов в 2011 г. составил 129,2 млн. рублей. В 2012 г. эта сумма была уменьшена до 127,7 млн. рублей.

«С одной стороны, массовый ремонт кровель позволяет большей части жильцов редко сталкиваться с протечками и их последствиями. Но почти 700 млн. рублей в год тратится на то, что можно сравнить с ходьбой по лужам в полиэтиленовых пакетах, в то время как все ходят в сапогах. Использование устаревших технологий приводит к затратам на ремонт каждые десять лет, хотя современные решения позволяют не думать о ремонте кровель минимум полвека!» – отмечает Наталья Гамолина, коммерческий директор Волгоградского филиала ГК Металл Профиль.

Показательным, по мнению специалиста, является увеличение доли частных домов, бизнес-центров и иных зданий в черте города, на которых используются современные материалы (в виде металлочерепицы с полимерным покрытием). «Люди, которые ведут бизнес, умеют считать деньги. Имея в собственности дом, они сразу вкладываются в надёжные и, как следствие, энергоэффективные решения. В долгосрочной перспективе это позволяет сократить затраты на содержание кровли более чем на 81%. Тем не менее, выбор материалов для ремонта многоквартирных домов осуществляют строители, стремящиеся снизить смету сегодня, а не затраты на ремонт завтра и послезавтра. В экономии же заинтересованы город и жильцы!» – комментирует г-жа Гамолина.

Согласно расчётам специалистов, средняя волгоградская семья на содержание и ремонт жилых помещений ежегодно тратит более 8000 рублей. При разумном ремонте кровель эти затраты можно снизить как минимум на 2500 рублей. Данные по экономии приведены на основе опыта применения стали Colorcoat Prisma, имеющей безремонтный срок службы в 50 лет. Ниже показаны расчёты по приблизительным затратам Волгограда и волгоградцев, а также возможной экономии.

 

Анализ затрат города на содержание и ремонт домов со скатными кровлями.
Стоимость жизненного цикла кровельных покрытий

Плата за содержание и ремонт жилых помещений в Волгограде:

 

Месяц

Год

50 лет

Квартира

727 р.

8 724 р.

436 200 р.

Многоквартирный дом (пятиэтажка со скатной кровлей на 65 квартир)

47 255 р.

567 060 р.

28 353 000 р.

Город в части домов со скатными кровлями (50% всех строений – 3 256  скатных кровель)

 

1 846 347 360 р.

92 317 368 000 р.

Кровельные покрытия:

 

Срок службы

Цена за кв. м

Стоимость монтажа/демонтажа

Стоимость срока службы (50 лет)

Стоимость срока службы (50 лет)

1 м2

1 кровля (2500 м2)

Цинк (1 м2)

10 лет

192 р.

350 р.

4 110 р. (меняем покрытие 5 раз)

10 275 000 р.
(меняем покрытие 5 раз)

Полиэстер
(1 м2)

25 лет

245 р.

1 540 р. (меняем покрытие 2 раза)

3 850 000 р.
(меняем покрытие 2 раза)

Colorcoat Prisma (1 м2)

50 лет

415 р.

765 р.
(устанавливаем покрытие 1 раз)

1 912 500 р.
(устанавливаем покрытие 1 раз)

Стоимость кровли за период 50 лет:

 

Город (дома со скатной кровлей)

Дом (65 квартир)

Квартира

Цинк

33 455 400 000 р.

10 275 000 р.

158 076,9 р.

Полиэстер

12 535 600 000 р.

3 850 000 р.

59 230,8 р.

Colorcoat Prisma

6 227 100 000 р.

1 912 500 р.

29 423,1 р.

Затраты на ремонт скатных кровель из оцинкованного листа за полвека составляют (в текущих ценах) 33 455 400 000 р. (669 108 000 р. в год)

Экономия за период 50 лет:

 

Город (дома со скатной кровлей)

Дом (65 квартир)

Квартира

Цинк

0 р.

0 р.

0 р.

Полиэстер

20 919 800 000 р.

6 425 000 р.

98 846,2 р.

Colorcoat Prisma

27 228 300 000 р.

8 362 500 р.

128 653,8 р.

Средний тариф на содержание и ремонт жилых помещений в Волгограде на 2012 г. составляет 14,54 р. за 1 кв. м.

По данным официального портала Волгограда, на 31 мая 2012 г. в городе насчитывается 6513  многоквартирных домов.

Справка о компании:
Группа компаний Металл Профиль создана в 1996 году. Ассортимент продукции включает металлочерепицу, элементы кровельных систем, сэндвич-панели (трёхслойные и поэлементной сборки), водосточные системы, профилированные листы, вентилируемые фасады. Компания Металл Профиль – эксклюзивный поставщик стали с покрытием Colorcoat Prisma (Великобритания) в России. В Группу компаний входят 12 заводов в Москве, Ростове-на-Дону, Краснодаре, Екатеринбурге, Санкт-Петербурге, Караганде, Новосибирске, Казани, Иркутске, Минеральных Водах и Минске, а также более 50 торговых представительств в России, Беларуси и Казахстане.
Согласно исследованию журнала «Металлоснабжение и сбыт», Металл Профиль с 2002 г. является крупнейшей компанией в России по переработке рулонного проката с полимерным и оцинкованным покрытием.

Контакты ГК Металл Профиль: телефон: (495) 225-61-51, сайт: www.metallprofil.ru